Vente Villa Saint-Romans
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Vente Villa Saint-Romans

Vente Villa
Saint-Romans

Réf. 11942

5 pièces

3 chambres

125 m²

310 000 €

Informations complémentaires

Superbe villa contemporaine.

310 000 €

UNE EXCLUSIVITE IMMOTIONS !!!!

Dans un environnement résidentiel agréable de Saint-Romans, cette magnifique villa contemporaine construite en 2012 séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son état irréprochable.

Dès l’entrée, le ton est donné : une maison moderne, élégante et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé avec goût et soin.

Le cœur de la maison ?
Une superbe et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin. L’ambiance y est chaleureuse, contemporaine et particulièrement agréable au quotidien.
La cuisine, récemment rénovée, apporte une touche actuelle et haut de gamme à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également :
- un WC indépendant,
- Une grande buanderie moderne et fonctionnelle de plus de 11 m² pouvant facilement évoluer en chambre, bureau, salle d’eau ou espace indépendant,
- Un garage avec porte motorisée, un espace atelier et mezzanine de rangement.

À l’étage :
- 3 belles chambres dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et balcon avec vue dégagée,
- Une salle de bain familiale,
- Un second WC indépendant.

À l’extérieur, les prestations prolongent parfaitement le standing de la maison :
grandes terrasses aménagées, pergola bioclimatique manuelle récente, jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, terrain piscinable, abri de jardin, clôtures récentes…

Prestations complémentaires :
PAC air/air, volets roulants électriques, portail motorisé, vidéophone, alarme, adoucisseur d’eau, récupérateur d’eau, VMC simple flux, éclairages extérieurs…

Une villa lumineuse, moderne et clé en main, pensée pour offrir une qualité de vie remarquable au quotidien.

Coup de cœur assuré !
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien de qualité

Contactez-moi : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Pièce de vie 58 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Atelier 3 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Abri de jardin 6 m²
  • 1 Terrain 500 m²

Proximités

  • Aéroport 110 kilomètres
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 550 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • Crèche 600 mètres
  • École primaire 650 mètres
  • École secondaire 8 kilomètres
  • Garderie 600 mètres
  • Gare 6 kilomètres
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Hôpital/clinique 35 kilomètres
  • Lac 3 kilomètres
  • Médecin 600 mètres
  • Piscine publique 8 kilomètres
  • Pistes de ski 25 kilomètres
  • Salle de sport 6 kilomètres
  • Supermarché 7 kilomètres
  • Tennis 7 kilomètres
  • Université 55 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 125.33 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200€ ~ 1350€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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