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Immeuble
Saint-Étienne

  • Ref. 10584
  • 300 m²
  • 205 000 €

Vente Immeuble - Saint-Étienne

SAINT ETIENNE IMMEUBLE 13 % DE RENTABILITE POTENTIEL

Situé au point de rencontre entre les secteurs du grand clos,tarentaize et jacquard, a proximité du musée de la mine, et de la gare de clapier.

Immeuble de rapport d'environ 300 m² sur 3 niveaux, composé au rez-de-chaussé:
- un local commercial d'environ 55 m² avec potentilel locatif de 450€: mois.

Au première étage:
-un F3 d'environ 78 m² loué 450€ + 10€ de charges.
-un F2 d'environ 38m² loué 380€ + 10 € de charges.

Au deuxième étage:
- un F4 d'environ 93m² loué 500€+10€ de charges.
- un studio d'environ 30 m² loué 260€ +10€ de charges.

De plus, un dépos de 40 m² est actuellement loué au prix de 150€ mensuel.
De même que 5 garages loués 40€ chacuns.

Une cour collective close d'environ 50m² et un jardin commun d'environ 25m² sont mise a la disposition des locataires.

Rapport locatif annuel potentiel: 28 680€.
Taxe foncière: 2003€.
Assurance: 700€.

Travaux de rafraichissement a prévoir.
Idéal investisseur locatif, bonne rentabilité.

Contacter Mélissa: 06.37.06.38.15.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Construit en 1950
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Commerce 55 m²
  • 4 Appartements 30 m², 38 m², 78 m², 78 m²
  • 1 Chambre de service 15 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Centre ville 15 minute
  • Gare 600 mètres
  • Supermarché
  • École secondaire

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