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Maison
Génissieux

  • Ref. 10633
  • 90 m²
  • 299 000 €

Maison à grand potentiel

Idéalement située à 3 min de Romans, en plaine de Genissieux (26750). Propriété de 5 pièces construite en 1976 de 90m² avec garage de 90m², sur un terrain de 3500 m², splendide vue dégagée sur le Vercors, ainsi que sur l'Ardèche et les collines du nord Drôme.

Orientation Est, Sud et Ouest

Dépendance de 60 m² (avec charpente traditionnelle) et cave en sous sol (béton) de la même surface.
Prévoir rénovation complète, possibilité d'extension à hauteur de 30% selon le PLU, et possibilité de réhabiliter le garage en surface habitable.

Très fort potentiel: aérodrome, grande surface et galerie marchande à moins d’un kilomètre et commerces urbains à 5 mn.
Gare TGV à 15 mn.


contactez Franck 0660200780
inscrit au RSAC 841 710 312

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat À rénover
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Est Ouest Nord Sud
  • Vue Campagne Montagnes
  • Construit en 1976
  • Disponibilité Libre

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 500 mètres
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 6 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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