Vente Immeuble
Saint-Étienne

Vente Immeuble Saint-Étienne

IMMEUBLE A RENOVER SAINT ETIENNE

A 200m de la place Jean Jaurès et a proximité directe de toutes commodités .

Immeuble a rénover d'environ 450 m² sur 3 niveaux.
PC validé et purgé du délai de recours des tiers avec la possibilité de créer 13 lots:

Au rez-de chaussée:
- t2 d'environ 34 m², location meublé possible a 500€.
- studio d'environ 30 m², location meublé possible a 450€.
- studio d'environ 20 m², location meublé possible a 320€.
- t2 d'environ 30 m², location meublé possible a 480€.

Au premier étage:
- t2 d'environ 31.40 m², location meublé possible a 480€.
- T2 d'environ 32.20 m², location meublé possible a 490€.
- studio d'environ 23.50 m², location meublé possible a 350€.
- studio d'environ 18.60 m², location meublé possible a 300€.
- t2 d'environ 28 m², location meublé possible a 460€.


Au deuxième étage:
- t2 d'environ 30 m², location meublé possible a 480€.
- studio d'environ 20.20 m², location meublé possible a 320€.
- t2 d'environ 38.40 m², location meublé possible a 560€.
- t2 d'environ 40 m², location meublé possible a 580€.

Potentiel loyer de 5 770 € mensuels soit 69 240€ annuel pour une rentabilité brute de plus de 8%.

Coût réalisation du projet 13 lots devis à 450 500€.

Taxe foncière: 5300€.

A visiter rapidement.
Contact Mélissa: 06.37.06.38.15.

Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

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