Vente Immeuble
Saint-Étienne

Vente Immeuble Saint-Étienne

IMMEUBLE DE RAPPORT A SEULEMENT 15 MINUTES DE SAINT ETIENNE

LE CHAMBON FEUGEROLLES place de l'hôtel de ville , emplacement n°1 (place jean Jaurès).

Immeuble d'environ 350 m² dont 248 habitable composé:

- rdc: un local commercial vide ( BANQUE) d'environ 100m² avec accès PMR, loyer possible 800€ /mois.

- 1er étage: un appartement T3 de 88m² a rénover , libre de locataire. (loyer possible 650€).

- 2 -ème étage: un appartement T3 de 88m² a rénové , libre de locataire. (loyer possible 650€).

- 3 -ème étage: 6 chambres de bonnes d'une surface totale de 71m² a rénover , libre de locataire.
- 4 -ème étage: grenier 50m² a rénové , libre de locataire.
--- possibilité t4 en duplex d'environ 130m².( loyer possible 700€).

Soit un loyer annuel possible de 33 600€ et une rentabilité brut de 9,3%.

TRAVAUX A PREVOIR , idéal déficit foncier, compter environ 150 000€ de travaux.

Taxe foncière: 3500€.


Belle opportunité. A visiter rapidement!

Contact Mélissa : 06.37.06.38.15.

Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

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