Réf. 11497
13 pièces
367 m²
233 000 €
IMMEUBLE A RENOVER FORT POTENTIEL
A ENVIRON 15 MINUTES DE SAINT ETIENNE DANS UNE VILLE DE PLUS DE 16 000 HABITANTS.
FIRMINY CENTRE, a proximité de toutes commodités (écoles, grandes surfaces, commerces, bus, gare a proximité directe).
Immeuble d'environ 367M² sur 3 étages composé en RDC:
- T3 d'environ 70m² a réagencer (loyer possible de 560€).
Au 1er:
- T4 d'environ 101m² libre , a rénover ( anciennement 3 lots). possibilité 2 T2 de 50m² environ soit (2x 480€)
Au 2ème:
- T4 d'environ 101m² libre, a rénover ( anciennement 3 lots). possibilité 2 T2 de 50m² environ soit (2x 480€)
Au 3 ème:
- un T2 rénové de 50m² ( loyer possible 480€)
- un plateau de 45m² a rénover (loyer possible 450€)
Potentiel locatif après travaux de 3 410€/ mois soit 40 920€ annuel. Soit une rentabilité brute de 10 %.
Devis travaux en cours de réalisation.
Taxe foncière: 2600€.
Belle opportunité! A visiter rapidement.
Contact Mélissa: 06.37.06.38.15.
Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189
Pas d'informations disponibles
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