Immeuble
Immeuble
Salle
Salle
Cuisine Carrelage
Salle de bains
Salle
Immeuble
Image
Salon
Salle de jeux
Chambre Parquet
Salle de bains Parquet

Vente Ensemble immobilier
Saint-Étienne Vieille ville

Réf. 11127

403 m²

469 000 €

Informations complémentaires

Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne Vieille ville

469 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT ETIENNE CENTRE ( vieille ville)

A proximité direct de toutes commodités ( tram, bus, commerces, écoles...)

Cet ensemble immobilier d'environ 403m² est composé de 2 immeubles.

Immeuble sur rue d'environ 338 m² :
- commerce de 180m²en RDC libre (bar/salle de réception) précédemment loué 1200€+ 30 € charges.
-T3 de 54 m²au 1er, loué 480€.
-T2 de 56 m² au 2ème, loué 454 €.
-T2 bis de 57 M² au 3ème, loué 459€.


Immeuble sur cour d'environ 65m²:
- studio a créer de 25m² au 1er, loyer prévisionnel meublé
de 370€.
- T2 en duplex de 45 m² au 2ème, loyer prévisionnel de 470€.



Revenus locatifs potentiel au 100% avec prévisionnel de
3 527€ dont 125€ de charges soit 42 324€/ an.

Potentiel actuel de 1 514€/mois soit 18 168€/an.

Taxe foncière 4 832€.


Contact: Mélissa 06.37.06.38.15.

Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189.

Surfaces

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Proximités

  • Centre ville

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 4832 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle243kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an