Immeuble
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Chambre Moquette
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne
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Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne

Vente Ensemble immobilier
Saint-Étienne Vieille ville

Réf. 11126

17 pièces

552 m²

599 000 €

Informations complémentaires

Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne Vieille ville

599 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT ETIENNE CENTRE ( vieille ville)

A proximité direct de toutes commodités ( tram, bus, commerces, écoles...)

Cet ensemble immobilier d'environ 512m² est composé de 2 immeubles.

Immeuble sur rue d'environ 396 m² :
- commerce de 140m²en RDC libre (bar/salle de réception) possibilité de le louer 1200€.
-T3 de 64 m²au 1er, loué 520€.
-studio de 24 m² au 2ème, louer 360€ en meublé .
-T1 de 40m² au 2ème, loué 330+ 20 €.
-T2 de 64 M² au 3ème, libre.
---- possibilité de créer un studio de 24m² et un T2 40m², loyers possibles 360€ +520€ en meublé.
-T3 de 64m² au 4ème,loué 500€ .
---- possibilité au départ du locataire de créer un studio de 24m² et un T2 40m², loyers possibles 360€ +520€ en meublé.


Immeuble sur cour d'environ 116m²:
- T1 de 29m² au 1er, loué 349.50€ +20€ de charges.
- T2 de 29 m² au 2ème, loué 435€.
- T2 de 29m² au 3ème, libre, loyer possible 450€.
- T2 de 29m² au 4ème, loué 346+ 10€€


Revenus locatifs potentiel après travaux de 5 450.5€ soit
65 406€/ an. Une rentabilité brute de plus de 9%.

revenus locatifs actuels 34 686€
Taxe foncière 6 817€.
Prévoir travaux de rafraîchissement et d'optimisation de lots.


Contact: Mélissa 06.37.06.38.15.

Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189.

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 6817 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle243kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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