Immeuble
Cuisine Parquet
Salon Parquet
Salon Parquet
Salle de bains Carrelage
Salle
Salle
Salle de bains

Vente Immeuble
Firminy

Réf. 10944

12 pièces

381.67 m²

280 000 €

Informations complémentaires

Vente Immeuble Firminy

280 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT

A ENVIRON 15 MINUTES DE SAINT ETIENNE DANS UNE VILLE DE PLUS DE 16 000 HABITANTS.

FIRMINY CENTRE, a proximité de toutes commodités (écoles, grandes surfaces, commerces, bus, gare a proximité directe).

Immeuble d'environ 382M² sur 3 étages composé en RDC:
- T3 d'environ 60m² loué 475€ depuis 2 ans.
- T1 d'environ 35 m² loué 285€ depuis 1an.

Au 1er:
- T3 d'environ 75m² loué 475€ depuis 13ans.
- T1 d'environ 35m² loué 285€ depuis 8ans.

Au 2ème:
- T3 d'environ 75m² loué 475€ depuis 3ans.
- T1 d'environ 35m² loué 285€ depuis 1mois.

Au 3 ème:

- un T4 d'environ 67m2 carrez et 90m² au sol, non loué.
estimation locative nu a 470€ et 550 meublé après rénovation.

Potentiel locatif au 100% de 33 000€ annuel. Soit une rentabilité brute de 11 %.
Loyer brut actuel de 27 360 annuel.



Taxe foncière: 2400€.
Assurance PNO: 650€/an.

Belle opportunité! A visiter rapidement.
Contact Mélissa: 06.37.06.38.15.

Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Gare
  • École secondaire

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Charges de copropriété 650 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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