Immeuble
Couloir
Escalier
Chambre Parquet
Salle
Chambre Parquet
Couloir Parquet
Salle de bains Moquette
Salle
Salle de bains Parquet
Salle
Salle
Salle
Salle
Salle
Immeuble
Salle
Salle de bains
Salle de bains
Salle
Salle
Salle à manger Parquet
Chambre Acier inoxydable Moquette
Salle de jeux Moquette
Chambre Moquette
Salle de bains Carrelage
Garage
Salle

Vente Ensemble immobilier
Saint-Étienne Jacquard

Réf. 10736

835 m²

932 000 €

Informations complémentaires

Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne Jacquard

932 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT PLACE JACQAURD

Situé dans un quartier en pleine mutation (projet EPASE), sur une des places principales de SAINT ETIENNE.
A proximité de toutes commodités ( tram, bus, commerce, 3 marchés dans la semaine, école d'architecture …)

Cet ensemble immobilier d'environ 835m² est composé de 3 lots.

Immeuble sur place d'environ 543m² :
- commerce de 80m²en RDC, loué 608€ +30€ de charge (depuis 10 ans).
-T1 de 33 m²au 1er, libre 324€ +20€ de charge.
-T2 de 67 m² au 1er, loué 494€+20€ de charge.
-T4 de 101m² au 2ème, loué 750€+ 30€ de charge.
-T4 de 101M² au 3ème, loué 707€ + 35€ de charge.
-T3 de 70m² au 4ème, loué 506€ +20€ de charge.
-T1 de 25m² au 4ème, loué meublé 310€ + 20€ de charge.
- comble aménageable de 60 + 9 m² potentiel locatif de 400€+ 30€.

Immeuble sur cour d'environ 100m²:
-T2 de 50m² au 1er, loué 345€ +20€de charge.
- 3 garages loués 170€

Immeuble sur cour d'environ 192m²:
- une garage libre, potentiel locatif de 60€
- bureau de 25 m² en RDC, loyer 250€ +20€ de charge.
- T2 de 48m² au 1er, loué 390€ +20€ de charge.
- T2 de 48 m² au 2ème, loué 400€ +20€ de charge.
- T2 de 48m² au 3ème, loué 330€ + 20€ de charge.

--- 4 garages loyer 50€ X4
Loyer actuel 66 396€/ an.

Potentiel locatif loué au 100% et après travaux de
76 188€/an soit une rentabilité d'environ 8%.
Taxe foncière 8746€.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, cheminée, parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres…

Contact: Mélissa 06.37.06.38.15.

Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189.

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Université

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 8746 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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